Приветствие


Проект WebToolGallery представляет собой галерею доступных инструментов для любого человека, который ведет свои блог в сети Интернет. Мы предоставляем, как интересные обзоры шаблонов для Blogger.com и Вордпресс, как и практические советы для любителей Интернет творчества.

среда, 5 июня 2013 г.

Особенности формирования земельных отношений в современных экономических условиях

Переход к рыночной экономике сместил акценты в земельных отношениях в сторону повышения ответственности хозяйствующих субъектов за эффективное использование и надлежащую охрану земель, поскольку характер современного использования земель становится первопричиной возникновения многих негативных явлений как экологической, так и экономической природы.

Специфика земельных отношений определяется тем, что земля занимает доминирующее положение среди природных компонентов. А именно потому, земля - бесценный капитал, который не может быть заменен. Борьба за землю разными способами идет постоянно, а схема социально-политического устройства государства предопределяет, как правило, преобразования земельных отношений или их развитие.

Так, проекты законов направлены на завершение создания рыночных условий для вовлечения земельных участков сельхозназначения в экономический оборот, на организацию прозрачного рынка земель с внедрением конкуренции при их продаже, на обеспечение полноты поступления налогов и сборов, в частности, от продажи земельных участков и прав аренды на них, а также госпошлины от операций на рынке земли. Особого внимания заслуживают инженерно геодезические изыскания, которые часто помогают найти скрытый потенциал земельных участков.

Однако, кроме этих положений, целевыми направлениями развития земельных отношений в дальнейшем являются:

- совершенствование нормативно-правовой и институциональной базы и инструментов дальнейшего регулирования земельных отношений, создание благоприятных условий для планового и устойчивого развития всех территорий;

- укрепление системы гарантий прав собственности на землю;

- создание условий для эффективного хозяйствования на ней,

- развитие полноценной системы регистрации прав собственности на землю и недвижимое имущество, ведение автоматизированной системы государственного земельного кадастра;

- внедрение интегрированного подхода к управлению земельными ресурсами, повышение его скоординированности и эффективности, привлечение общественности к участию в процессе планирования использования земельных ресурсов ,

- усиление охраны земель и обеспечения их экологоориентированного использования, совершенствование порядка трансформации угодий и изменения целевого назначения земли с целью снижения уровня коррупционных действий;

- гармонизация земельного и градостроительного законодательства и т.п..

Так что на дальнейшее формирование земельных отношений имеет прямое влияние земельная реформа. Ее перспективными последствиями следует считать:

в экономической сфере - повышение инвестиционной привлекательности украинского землепользования;

благодаря более рациональному использованию природно-ресурсного потенциала земель - рост эффективности производства;

в экологической сфере - обеспечение техногенно-экологической безопасности жизнедеятельности человека, сохранения и обогащения окружающей среды;

в социальной сфере - улучшение условий труда и жизни сельского населения, также устранение региональных различий в условиях жизнедеятельности на всей территории страны.

Информация об авторе не найдена.

Комментариев нет:

Отправить комментарий